Onderverdeling complexen
In de gemeente zijn projecten in ontwikkeling die we op verschillende wijze financieel verantwoorden.
Ten eerste zijn er de eigen projecten van de gemeente. Hier gaat het om (aan te kopen) grondeigendommen van de gemeente. De gemeente beheert de ontwikkeling zelfstandig en doet zo aan actief grondbeleid. De gemeente wijzigt de bestemming, maakt de gronden bouw- en woonrijp en verkoopt de gronden zelf aan derden. Dit zijn de zogenaamde BIE Grexen (Bouwgrond in exploitatie).
Daarnaast zijn er de faciliterende projecten. Hier heeft de gemeente geen grondeigendom. Wij krijgen alle kosten die we maken op basis van gesloten overeenkomsten vergoed van de initiatiefnemers. Deze projecten worden bijgehouden als vorderingen en geregistreerd in de projectadministratie.
Tenslotte is er nog een facilitair project wat bijgehouden wordt als exploitatie. Dit is de ABC-SV en hier krijgt de gemeente haar kosten vergoed doordat de initiatiefnemers een vast bedrag betalen. Er wordt voor dit project wel een grondexploitatie gemaakt. Ook zal de gemeente indien nodig een voorziening moeten treffen voor een verwacht verlies. Dit soort facilitaire projecten worden ook wel de BIE Initiatieven genoemd